１ヶ月だけタイに住んでみたいけどホテル高いなぁ
そもそも契約って1ヶ月とかの短期でもできるのか？
Airbnbとかじゃない？
こんにちはー！アビーです
最近リモートワークがokになったから1ヶ月だけバリで働いてみたいなぁとか海外で短期滞在を考えてる方も多いと思います
今回はそんな海外で暮らせる場所をなるべく安く借りたいなぁという方に向けて
旅移住を6年繰り返し、多い時ですと2ヶ月毎に国を変えている私が
どのように家を探しているかお伝えしたいと思います
- 海外に短期〜中期滞在でホテルではなく家に住みたい
- なるべく費用を抑えたい
私の暮らし方は基本的に旅をしながら気に入ったら滞在(3ヶ月〜1年)を繰り返してます
なので、毎日ホテル代を払ってたらそれはもう破産です
ホテルは現地に着いて最初の数日のみ
その数日間に1ヶ月単位で借りれる家を見に行って契約
え？そんな短期間で見つけれるの？ハンコとか、収入証明とかは？
海外の数ヶ月レンタルは意外にも簡単ですのでご安心を
それでは詳しく見ていきましょう
海外での賃貸物件の探し方
- 現地の知人からの紹介
- 現地で歩いて直接交渉
私はこの3つの方法でいつも見つけています
わいgoogleで【賃貸 バリ】って検索してたわ
ネット検索で見つけた物件ですと返事がなかったり返事が遅くて間に合わないパターンが多いので私はあまり信用してません
また、現地の日本人エージェントを通すともちろん金額が高くなるので、大家と直接交渉が一番です
海外ですと結構主流なのがこの方法です
オーストラリア・ニュージーランド・タイ・フィリピン・スペイン等,,,私はこれで探してました
例えば【koh samui house for rent】でFacebook検索するとたくさんのグループが出てきます
その中で更新頻度が高いグループをチェックしてみてください
賃貸料金・最短の貸し期間・家具付きかどうか等々書いてあるので情報も楽に得れます
気になる物件があったら英語でメッセージをして直接やりとりになります
英語が話せない人はGoogle翻訳等を使って英語でやりとりをしましょう
現地の知人からの紹介
知り合いが現地にいる場合はこれが1番話が早いです
紹介なのでお互い赤の他人同士の疑心暗鬼タイムが省かれるので楽ですしね
現地で歩いて直接交渉
これはFacebookでグループページが見つからなかったり、飛び込みで海外現地入りしてしまった時の方法です
個人的にはこの方法は結構おすすめしますが
事前に現地の相場賃貸料を知っておかないと交渉が出来ないです
- 気に入った地域を見つけてホテルに2-3日滞在
- その間に歩き回っていい感じのホテルを見つける
- レセプションで1ヶ月単位の賃貸は可能か確認
- 責任者に交渉
こんな流れになります
え？ホテルに滞在すんの？
地域によってはホテルと言ってもヴィラの様な形式で独立型でキッチン付きのホテルも多いです
ギリシャやセーシェルがこの形式で私はホテルに現在2年住んでいます
これは2ヶ月借りてたホテルの部屋のキッチン・ダイニングです
一見高そうに思えますが、ホテルと言っても間借りのような感じですので掃除や洗濯も自分でします
ついでに物は全て揃っていてプールなんかも付いてたりするので値段交渉次第でなかなかお得です
外国で家を契約するのに必要なもの
- パスポート
- デポジット（預かり金）
- 大家と直接面談（お喋り）
ほんとこんなもんです
日本の賃貸とは違って、私は今まで審査等も何もなく借りてこれました
何なら契約書もないので、契約書は簡単にでも必ず作りましょう
デポジットに関して、これは預かり金なので契約時に渡して撤去時に返してもらえます
相場は家賃1ヶ月分〜2ヶ月分のデポジットが今まで多かったです
レシートがなければ返金額をとぼけられたりする場合があるので面倒を避けるため必ずもらって保管しておきましょう
物件が決まったら必ずする事
物件の中を大家と一緒に全て確認
これは日本でもしますよね
ここ最初っから汚れてますね〜カシャッ！ってやつやな
それですそれです
汚れ云々ではなく引き出し壊れてたり、トイレの水漏れてたりってレベルは多々あるので
そこに関しては確認作業で済ませるのか部屋を変えてもらうのかは自己決断をしましょう
日本レベルの家なんてほとんど存在しないのでそこは覚悟で
ドアも窓も隙間だらけです
支払うものの値段と日にちを形に残す
これ大切です！
日本のようなしっかりした契約書はない場合が多いです
電気代は込みなのか・Wifi料金は込みなのか・何日に支払なのか・何か支払が発生する事は他にあるか
これ必ずメールやワッツアップ等のやり取りで最終確認をして記録に残しましょう
電話のやりとりや直接のやりとりですと、後から言った言わなかった問題が発生します
必ず最終確認は形に残しておきましょう
外国人との戦いは本当に大変です
そうならない為にも必ず必ず残しましょう
共有利用可能なもの・共有部分の確認
キッチンが共有部分であったり、洗濯機が共有で使ってもいい場合等があります
その場合使用していい時間等のルールはあるか確認しましょう
これ暮らしに必要だけど借りた家にないなぁ〜と思ったら大家さんに確認しましょう
1ヶ月滞在の為に掃除道具買いたくない場合、大家さんに
「週一回ホウキ借りてもいい？」と確認する感じです
コミュニケーションを取るのは相手にとっても信頼関係を築くのにいい事です
お互い気持ち良く過ごすために共有する事は事前に確認しましょう
いざ暮らしてみて困ったら
滞在中にアレ？っと感じることは必ず出てきます
- お隣が毎日うるさい
- 雨の日に虫が大量に発生する
- Wifi劇遅い
- シャワーの水はけが悪くて毎日水溜り
- ベッドがギシギシうるさい….
等々きりがありません
解決策は
隣人がうるさいは直接隣人と話し合いになりますが、家に関することは大家さんに確認しましょう
日本のように仲介は入らないので何かあったら気軽に相談です
みんな気軽ですし、水漏れも、ドアの破損も自力で直す系大家さんって海外には結構います
いかがでしょうか？
みなさんが思っているより海外で家を借りるのは簡単です
私は日本で家を借りるより断然楽だと思っています
それが故にこれだけ移動を繰り返して暮らしていけていますが、いざ日本で家を借りようとすると家具の購入や契約の面倒がありお手上げになってしまいます
ぜひみなさんがいい家を見つける役に立ったら嬉しいです！
それでは〜！
